Wyższe Składki, Mroczne Perspektywy: Analiza Bieżącej Sytuacji na Rynku Ubezpieczeń Mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii
Rynek ubezpieczeń mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii przechodzi obecnie jeden z najtrudniejszych okresów od dekad. Konsumenci muszą przygotować się na dalszy wzrost składek, a ubezpieczyciele – na rosnące wyzwania finansowe i regulacyjne. Z danych wynika, że przeciętna składka za ubezpieczenie domu w UK wzrosła aż o 36,1% w zaledwie 12 miesięcy – i to może być dopiero początek.
Wzrost kosztów ubezpieczenia domu – dlaczego tak się dzieje?
Składki za ubezpieczenie budynków i mienia rosną, a główne przyczyny to:
- Ekstremalne warunki pogodowe – powodzie, burze, susze i inne zjawiska klimatyczne generują coraz więcej roszczeń.
- Wysoka inflacja – koszty materiałów budowlanych i robocizny w Wielkiej Brytanii znacząco wzrosły.
- Problemy z łańcuchami dostaw – opóźnienia w dostawach i niedobory podnoszą koszty napraw.
- Zmiany w przepisach cenowych – po zakazie „price walkingu”, ubezpieczyciele nie mogą już podnosić składek tylko lojalnym klientom.
Wszystkie te czynniki wpływają bezpośrednio na ceny ubezpieczeń mieszkaniowych, które z roku na rok stają się coraz wyższe – a prognozy na najbliższe dwa lata przewidują dalsze wzrosty o ponad jedną trzecią.
Dane i statystyki – sytuacja na rynku w liczbach
Zgodnie z analizą firmy EY:
- Średnia cena za ubezpieczenie domu wzrosła o 36,1% od października 2022 do października 2023.
- Wskaźnik łączny (łączący roszczenia i wydatki) wyniósł 122% – najgorszy wynik od ponad 30 lat.
- Większość ubezpieczycieli zanotowała straty, mimo podnoszenia składek.
Tak dramatyczne dane pokazują, że sektor ubezpieczeń nieruchomości stoi w obliczu ogromnych wyzwań, które wciąż narastają.
Zakaz „price walking” – koniec tanich polis dla nowych klientów?
Na początku 2022 roku w życie weszły nowe regulacje Financial Conduct Authority (FCA), zakazujące tzw. price walkingu – czyli naliczania wyższych składek lojalnym klientom niż nowym. W teorii miało to chronić konsumentów, ale w praktyce doprowadziło do:
- wyrównania stawek dla wszystkich – co często oznacza wzrost cen również dla nowych klientów,
- braku atrakcyjnych promocji przy pierwszym zakupie polisy,
- wzrostu średnich cen, ponieważ ubezpieczyciele nie mogą już kompensować strat.
Efektem tych zmian jest sytuacja, w której konsumenci płacą więcej, niezależnie od tego, czy przedłużają polisę, czy kupują nową.
Co to oznacza dla właścicieli domów w UK?
W nadchodzących miesiącach i latach należy spodziewać się:
- dalszego wzrostu składek za ubezpieczenie budynków i zawartości,
- ograniczenia zakresu ochrony w tańszych polisach,
- większej potrzeby porównywania ofert i analizy OWU (Ogólnych Warunków Ubezpieczenia),
- wzrostu znaczenia doradców i narzędzi porównujących – szczególnie w języku polskim.
Zobacz też:
Jakie dane podać przy ubezpieczeniu domu w UK
Dlaczego warto porównać zakres ochrony, a nie tylko cenę
Co możesz zrobić jako konsument?
Aby ograniczyć skutki podwyżek:
- Porównuj oferty – nie tylko cenowo, ale także pod względem warunków.
- Unikaj automatycznego przedłużania polisy bez analizy rynku.
- Upewnij się, że Twoje dane są aktualne – niedopatrzenia mogą skutkować odmową wypłaty.
- Rozważ wyższą franszyzę (udział własny) – może to obniżyć składkę.
Podsumowanie
Ubezpieczenia mieszkaniowe w UK stoją w obliczu poważnych wyzwań. Klienci muszą przygotować się na wyższe składki, bardziej restrykcyjne warunki i większą odpowiedzialność za własne decyzje. Choć nie da się całkowicie uniknąć podwyżek, warto być świadomym, co się zmienia i jakie kroki możesz podjąć, by zabezpieczyć swój dom bez przepłacania.